Appartement Duplex quartier clinique mutualiste Lorient
Description
Situé à Lorient (56100), ce charmant appartement duplex bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de la clinique mutualiste, offrant ainsi un cadre calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien, construit en 1989 et niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin terrasse intimiste, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des proches. De plus, une cuisine équipée et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables dotées de rangements fonctionnels assurent des nuits paisibles. Une salle de bains complète cet espace privatif. Enfin, une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, offrant praticité et espaces de rangement supplémentaires pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 189 500 €
- Référence ParuVendu 1519138_30403
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 52 m²
- Date DPE 23/10/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 145 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.