RARE: A LA NOUVELLE VILLE - INVESTISSEMENT - T4 - 2 CH - GARAGE.. Lorient

Description

Au coeur de la Nouvelle Ville. A toute proximité des collèges, lycées, bus, services publics. A 5 minutes à pied des Halles de Merville. Rare opportunité d'investissement. Appartement actuellement occupé de 84 m2 au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. L'entrée séparée s'ouvre sur un double séjour de 37 m2. Le bow-window est orienté de trois côtés sud, est et ouest. Un balcon accroit l'espace et la luminosité. Vue dégagée. Deux belles chambres à l'est et à l'ouest, vue sur des jardins. La cuisine séparée aménagée pourra être rénovée ainsi que la salle de bain. Garage fermé , cave privée. Les détails du bail en cours sont disponibles sur demande. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 8 lots. Les charges mensuelles sont d'environ 25 euros. Cette opportunité d'investissement est à saisir rapidement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site https:// geoportail.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CIROUGE Gilles - - NoRSAC: 452 105 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 9200 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 % Prix net vendeur : 190000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Gilles CIROUGE

Informations clés

• Prix 197 600 €
• Référence ParuVendu 13157-11438
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Classe énergie  E
• GES  F

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.