LORIENT HYPERCENTRE - APT 112 M2 - 3 CHAMBRES. Lorient

Description

Au premier étage d'une petite copropriété, en hyper-centre ville, vous serez séduits par les volumes offerts par ce très beau T5. Le séjour en L de 44 m2 orienté au sud et agrémenté de jolies voutes mettra votre mobilier en valeur et vous offrira un bel espace de détente avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre famille et vos amis apprécieront sa luminosité. La grande cuisine dinatoire , séparée est aménagée et équipée sur 15 m2, prolongée par une arrière-cuisine de 4 m2. Chaudière neuve. Tous vos talents pourront s'y exprimer. Les trois belles chambres bénéficient d'une double isolation aux fenêtres et au plafond. Les beaux parquets et de vastes placards font de ces chambres des espaces de repos particulièrement douillets.. Salle de bain et deux wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre. Cave. Possibilité de garage/box à toute proximité. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros). L' appartement est actuellement vide. Les photos no 1, 3, 5 ,7 présentent des suggestions d'aménagements générées par l'I.A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC CIROUGE Gilles DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT Cette annonce vous est proposée par CIROUGE Gilles - - NoRSAC: 452 105 711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 11520 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 % Prix net vendeur : 280000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 510 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Gilles CIROUGE

Informations clés

• Prix 291 200 €
• Référence ParuVendu 12217-10425
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.