vente appartement 3 Pièce(s) Lucéram

Description

Dans le beau village médiéval fortifié de Lucéram, venez découvrir cet appartement 3 Pièces. Je vous propose ce très bel appartement 3 pièces traversant refait à neuf dans notre arrière-pays niçois. Se situant au 3eme étage. Il se compose : D'une entrée donnant sur un couloir et débouchant sur 2 chambres et un salon atypique avec ses belles poutres, une salle de douche avec toilettes. Vous aurez le loisir d'emménager la cuisine américaine à votre goût 23.43 m2 loi carrez, mais se dotant d'une superficie utile totale au sol de 62.21 m2, son syndic est bénévole d'où les charges si minimes. Idéal pour une petite famille ou pour location Airbnb. L'appartement se situe non loin de l'école primaire, d'un restaurant/bar, à 15 minutes des commodités telles que le collège, de la pharmacie, des restaurants, docteurs et kiné, d'une supérette... et a 15 kilomètres de Pera-cava où vous aurez tous loisir de vous balader en pleine nature loin du bruit. Et vous serez environ à 30 minutes de Nice 90 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 276 € charges Moy / an Merci de contacter : Thierry IPPERTI BBii.fr HT Numéro de mandat : 8146/2 Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 90 000 €
• Référence ParuVendu 680V54437A
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 899 €