T2 de 43 m² avec jardin de 50 m² – Lyon 5 (Point du Jour) Lyon 5

Description

Votre Conseillère Maud VINCENT disponible vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur du très recherché quartier du Point du Jour (Lyon 5), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² avec jardin privatif de 50 m², en rez-de-jardin d’une résidence neuve. À deux pas des commerces de proximité, écoles, parcs, et bien desservi par les transports en commun. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, sans vis-à-vis, avec vue directe sur un espace vert arboré. - Jardin clos de 50 m², idéal pour vos repas d’extérieur. - Résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps - Recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement Votre conseillère Maud VINCENT disponible Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 316 496 €
• Référence ParuVendu BPLYOMAVI281474977109667-316496
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.