NEUF et LIVRé ! DERNIER ETAGE avec 182 m2 de terrasses ! à 400 m METRO B ! Lyon 7

Description

Votre conseiller Philippe MAngin disponible , vous propose : Une OPPORTUNITE exceptionnelle suite à un RETOUR A LA VENTE ! Un immense Type 5 de 111 m2 au dernier étage d'une résidence NEUVE et Livrée !!! Ce dernier dispose de 182 m2 de terrasses ! dont un rooftop de 131 m2 ! Plein Ciel avec une Vue imprenable sur la Cathèdrale de Fourvière ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2% au lieu de 8.5% DANS L'ANCIEN ! PAS DE FRAIS D'AGENCE ! La résidence est idéalement située pour se déplacer partout dans Lyon en quelques minutes. -A 210 mètres des lignes de Tramway T1 et T6 -A 410 mètres de la station de métro B Jean Jaurès : 1 arrêt de la Place Jean Macé, de son Métro A et de la ligne de Tramway T2. 3 arrêts de la Part Dieu et de tous les transports en commun « possibles et imaginables ». -A 400 mètres de la station de Métro B Debourg. Prix du garage PMR en sus : 35 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région A votre disposition pour en parler ou le visiter : Philippe Mangin disponible Précision localisation : Résidentiel Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 714 000 €
• Référence ParuVendu BPLYOPHMA281474977279601-714000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.