IMMENSE T5 avec 120 m2 de TERRASSE sur le TOIT ! Pied TRAMWAY T6 et Proche METRO D !!! Lyon 8

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Description

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Informations clés

  • Prix 738 000 €
  • Référence ParuVendu BPLYOPHMA281474977335222-738000
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  A
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.