Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² Lyon 2
Description
Bel appartement au cœur de la Confluence - Terrasse plein sud-est - Situé au cœur du quartier prisé de la Confluence, cet appartement séduit par son cadre de vie moderne, lumineux et agréable. Il offre une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m², orientée sud-est, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, offrant un véritable cocon de repos. L'agencement est fluide et optimisé, sans perte d'espace. Les atouts : Emplacement recherché au cœur de la Confluence Grande terrasse de 22 m² orientée sud-est Pièce de vie lumineuse de 30 m² Deux chambres confortables Environnement dynamique et proche de toutes commodités Un garage est disponible en sus au prix de 30 000€. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 143,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 390 000 €
- Référence ParuVendu TAPP958157
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 03/05/2024
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 480 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.