LYON 2EME- Grolée - 4ème étage T3 / T4 d'exception Lyon 2

Description

EXCLUSIVITÉ - Situé rue GROLÉE, proche métro Cordeliers, au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. cet appartement T3 / T4 est composé d'un séjour salon cuisine de plus de 50m2, une chambre parentale avec dressing, 2 chambres d'enfant, (ou bureau) et 1 salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové avec goût et meublé. Il est vendu loué avec un bail jusqu'en avril 2026. Il bénéficie d'une exposition et d'un balcon filant sur tout l'appartement coté Ouest. Un grenier complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier d'exception.. Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Pascal PENTENERO Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC-Asc-Gardien) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.915670 Nom du négociateur : PENTENERO Pascal Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 990 000 €
• Référence ParuVendu 340930358857
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC