Appartement - 1 pièce(s) - 30 m² Lyon 3

Description

LYON 3ème- PROXIMITE METRO SAXE GAMBETTA ET GARIBALDI - RUE D'ARMENIE / RUE DUGUESCLIN - Charmant T1 de 30m2 avec balcon - 4ème étage. - Au sein d'une belle copropriété de standing et entretenue , au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T1 d'une surface de 29.60m2, en parfait état. il se compose d'une entrée avec un placard, séjour, espace cuisine équipé ( Plaque, hotte, frigo, lave-linge ), une salle de bains wc. Le + : vous pourrez bénéficier d'un beau balcon à vivre exposé sud et très au calme. Le chauffage est individuel électrique. Taxe foncière : 800€. Un parking privatif en sous-sol est proposé en sus au prix de 20.000€. Pour plus d'informations, contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT et Jean-Marie THOMAS Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 916,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 200 000 €
• Référence ParuVendu TAPP957835
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 30 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.