Appartement dernier étage lumineux, 3 balcons, cave Lyon 5

Description

Situé à Lyon 5ème secteur Saint Just, au calme, venez découvrir ce bel appartement au 6ème et dernier étage en position dominante au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et vue sur Fourvière. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès au 1er balcon exposé sud, un double séjour avec son balcon à l'ouest, un espace nuit avec trois chambres dont une avec un balcon, une salle de douche. Une cave complète ce bien Un garage box en sus Parmi les prestations : double vitrage sur menuiseries aluminium, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements, tennis et parc. A visiter rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 468 Montant moyen des Charges annuelles : 3250 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 375 000 €
• Référence ParuVendu 194428_10704
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 30/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.