T3 Traversant en pleine nature - Pied du Vercors Lyon 1

Description

Vous rêvez d'air pur, de montagne, de verdure et de calme sans pour autant sacrifier les commodités du quotidien ? Ce charmant T3 de 68 m² vous attend à Saint-Jean-en-Royans, un village vivant de 3000 habitants niché au pied du Vercors. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence paisible entourée de verdure à 360°, l'appartement est traversant et baigné de lumière naturelle. Il se compose de : * 2 chambres confortables * Un salon/séjour spacieux * Une cuisine indépendante * Une salle de bain * WC séparés Caractéristiques : * Charges annuelles : 3240€ comprenant le chauffage, l'eau, entretien des espaces verts (1 hectare de verdure), l'épargne. * Diagnostique DPE : E (en cours) * Superficie 68m2 * Situation : RDC surélevé Tout est accessible à 15 min pied : centre médical, pharmacie, commerces, restaurants, écoles, boucher, boulangeries, etc. Vous profitez d'un vrai confort de vie sans dépendre de la voiture. Amateurs de nature ? Randonnées, vélo, stations de ski, cascades, forêts? Le massif du Vercors est votre nouveau terrain de jeu. En télétravail ? Fibre optique disponible, environnement calme, et cadre inspirant garanti. Pour vos week-ends ou vos invités : le lac d'Annecy est à 2h, la Côte d'Azur à 2h30, et la gare TGV de Valence est à seulement 30 minutes (Paris à 2h15 en train). Un bien rare, pour un projet de vie au vert ou un investissement paisible. P

Informations clés

• Prix 148 000 €
• Référence WI176004579
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.