Appartement Lyon 2
Description
LYON 2 – CARNOT - PRESQU'ÎLE – T2 RÉNOVÉ – 32,61M² ET GRENIER - PARFAIT POUR INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE NOUVEAU PRIX : 220 000 € Efficity et Séverine Duchamp vous proposent ce deux pièces de 32,61 m² Carrez, situé au cœur du quartier Carnot, à proximité immédiate de la gare de Perrache, des quais de Saône et de la faculté Catholique. Situé dans un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové en 2020. Il conjugue le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond) et un aménagement contemporain et fonctionnel. Au calme sur cour, il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec salle d'eau attenante - Un grenier complète le bien Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité dans un quartier vivant, central et très bien desservi. Prix : 220 000 € (honoraires à charge vendeur) Contact : Séverine Duchamp / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Duchamp Séverine Précision localisation : Carnot Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 53 Montant moyen des Charges annuelles : 616 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 220 000 €
- Référence ParuVendu 186464
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 32 m²
- Date DPE 05/06/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 920 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.