T4 avec loggia + parking coeur Confluence avec loggia Lyon 2

Description

Lumineux T4 de 89m² Carrez au coeur de Confluence au 7ème étage avec ascenseur dans un bâtiment récent aux dernières normes énergétiques. Depuis la loggia de 10m², profitez d'une vue dégagée sur le musée des Confluence, le Rhône et la Saône. Les pièces se composent d'un salon avec coin cuisine de 40m², 3 chambres, espace buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparés et de nombreux rangement. Un parking sécurisé au sous sol et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929 TTC Numéro de mandat : 210671 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 570 000 €
• Référence ParuVendu 210671-PIETRAPOLIS
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 20/12/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 538 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.