Exclusivité - Appartement familial T5 de 120m2 à Confluence - Lyon 2 Lyon 2

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Description

Idéalement situé près de Confluence, proche de tous les commerces de proximité, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement familial de 120m2. Disposant du charme de l'ancien (cheminées, moulures, HSP) et au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée, ce bien traversant et lumineux se compose d'un salon avec balcon, de 3 chambres (possibilité 4), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un toilette indépendant. Ses atouts : sa double exposition nord-sud, son potentiel incroyable, sa localisation, ses volumes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Disponible à partir de septembre 2025. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / / RSAC 914 853 692 Cette annonce vous est proposée par Nachmansohn Jessica - EI - NoRSAC: 91485369200012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : NACHMANSOHN Jessica

Informations clés

  • Prix 450 000 €
  • Référence ParuVendu JN3855C-6015
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Classe énergie  D
  • GES  D

Diagnostic énergétique

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** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.