Appartement - Lyon - 265m² Lyon 2

Description

En plein centre-ville de Lyon au cœur du quartier chic d'Ainay face au musée des Tissus se situe le Superbe Hôtel Particulier de Nervo. Après avoir franchi le grand portail, la cour d'honneur en forme d'hémicycle et le bâtiment sur 4 niveaux se dévoilent. Un large escalier en pierre de taille dessert les niveaux vous voilà au XVIIIème siècle c'est majestueux. Vous entrez dans un sublime appartement de réception de 265 m au sol (252m2 carrez). Chaque détail a été soigneusement étudié avec de jolies proportions la justesse des couleurs des matériaux les parquets point de Hongrie les cheminées à pattes de lion la hauteur des plafonds de 4m l'ensemble confère une sensation d'espace majestueux. Toutes les pièces sont inondées de lumière grâce à sa quadruple exposition. Ce bien somptueux comprend de vastes pièces grand séjour salon petit salon salle à manger 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain cuisine. C'est un lieu unique et remarquable Vente avec 1 tête homme de 73 ans sans rente Valeur vénale 1 100 000 euros Bouquet 550 000 euros FAI Bien vendu en copropriété 19 lots principaux Charges annuelle 2790 € pas de procédure en cours Dépense énergie entre 5530 et 7540 Euros TF Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Informations clés

• Prix 550 000 €
• Référence ParuVendu getkey_9039
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 265 m²
• Date DPE 08/02/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 6 535 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.