Vente Appartement 1 pièce Lyon 3
Description
iad France - Fanny Fayard vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT LYON PART-DIEU – À 3 MIN DE LA GARE ! Vous rêvez de vivre ou d’investir au cOEur de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu ? Ne cherchez plus ! Emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseurs. Ce charmant appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie prêt à vivre – aucun travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, coin chambre confortable et une belle loggia de 11 m² pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Résidence calme, bien entretenue, Charges mensuelles : 100 € seulement Cet appartement sera loué a partir de Septembre 2025. C'est une location meublé, de ce fait un bail d'un an. Le loyer sera de 850 € charges comprises La taxe foncière est 729 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la Part Dieu – contactez moi pour une visite rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1816430 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 224 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 199 000 €
- Référence ParuVendu 1816430
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 37 m²
- Date DPE 06/09/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 620 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.