Vente Appartement 3 pièces Lyon 4

Description

iad France - Valentin Escoffier vous propose: Appartement 3 pièces avec vue sur la Saône – Environ 75 m² Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement d’environ 75 m² vous offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue dégagée sur la Saône. L’entrée avec dégagement apporte une belle sensation d’espace avant d’accéder à un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine spacieuse et la salle de bain sont à aménager selon vos envies, vous permettant d’y créer un intérieur à votre image. Les deux grandes chambres ont été rénovées, tout comme les sols, pour un confort immédiat. En bonus, un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement à fort potentiel, à découvrir rapidement ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 03 octobre 2025 à 17h Fin des offres d'achat en ligne : 5 octobre 2025 à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1800591 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 171 Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1800591
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 27/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.