Superbe grand duplex de 168m² à Lyon 4ème Lyon 4

Description

La Régie Ouest Lyonnais vous propose à la vente ce superbe duplex de plus de 200 m² de surface au sol, dont 168 m² en loi Carrez, situé sur les quais du Rhône, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Ce bien comprend 2 grands salons lumineux , une cuisine avec un jardin d'hiver donnant sur les balmes , 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 WC, une buanderie, un dressing, une salle de douche, une salle de bain. De nombreux rangements agrémentent le logement. Possibilité de créer 2 autres chambres et une salle de bain dans la partie mezzanine. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, profitez d'une vue imprenable et d'une triple exposition. Ce grand appartement est idéal après avoir quitté une grande maison. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 700 000 €
• Référence ParuVendu 57116254_303
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 168 m²
• Date DPE 04/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.