Appartement Lyon 5
Description
69005-LYON ST JUST - T2 - 27M² - LUMINEUX-IMMEUBLE ANCIEN- PROCHE CENTRE VILLE- IDEAL INVESTISSEMENT- PRIMO ACCEDENT Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent ce charmant appartement situé au RC d'un très bel immeuble ancien de 3 étages, dans la colline historique de ST JUST avec son ambiance de village, accès rapide à la presqu'ile de LYON pour le funiculaire, en vélo ou à pied. il se compose d'un séjour cuisine de 12 m², une salle de bain, et d'un WC séparé, une chambre de 12 m² avec placards. le chauffage est individuel fournit par des radiateurs électriques récents, la production d'eau chaude par Ballon de grandes fenêtres avec doubles vitrages, et volets roulants, faux plafonds , cheminée et parquets d'origine dans la chambre, tomettes dans la pièce de vie faibles charges de copropriété Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement De nombreux commerces à proximité, très bien desservi par les bus, funiculaire. accès rapide aux autoroutes A6 et A7, gare de PERRACHE, ET Confluence par la montée de Choulans Idéal primo accédant, ou investissement locatif Pour plus d'information, contactez Fabienne MONNET au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commercede Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Monnet Fabienne Précision localisation : st just Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 120 000 €
- Référence ParuVendu 182733
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 27 m²
- Date DPE 16/07/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 925 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.