T2 de 66m² avec balcon – Lyon 5e – Secteur Champvert Lyon 5

Description

Idéalement situé au 58 Rue de Champvert, dans un secteur recherché du 5e arrondissement, cet appartement T2 de 66,2m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et transports (Bus 45/90). Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur la verdure, d’une cuisine indépendante, d’une chambre séparée avec placard intégré, d’une salle de bain et WC séparés. Cet appartement séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes généreux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. -Taxes foncières : 848 € /an -Charges prévisionnelles : 164 € /mois -DPE / GES : D / D -Copropriété de 880 lots PRIX : 190 000€ Sans honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RUGGIERI au /

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 6698
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 14/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.