Appartement T3 Montée de Choulans à Lyon 5 avec balcon, cave 68 m2 1er étage. Lyon 5

Description

Contacter AIO IMMOBILIÈRE L'agence AIO vous propose un appartement T3 avec balcon et cave. Situé au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il comprend un séjour lumineux avec, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, tout comme la chaudière qui alimente l’eau chaude. L’ensemble de la résidence est bien entretenu et se trouve à proximité des commodités et des transports, dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 149 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/120. Prix : 228 800 €. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8800 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 % Prix net vendeur : 220000 euros

Informations clés

• Prix 228 800 €
• Référence ParuVendu AL/120-177
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2011 : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.