Appartement Lyon 5
Description
LYON 5 – APPARTEMENT T4 84 m² – 6? ÉTAGE – BALCON – PARKING PRIVATIF – GARAGE EN OPTION – COMMERCES & TRANSPORTS À PROXIMITÉ Sandrine Rossat et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 84 m², situé au 6? étage de la résidence sécurisée et arborée des Bâtières, à Lyon 5. Caractéristiques du bien : Superficie : 84 m² Exposition traversante Nord-Sud offrant une belle luminosité Salon & salle à manger ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée sur parc Cuisine indépendante avec loggia 2 chambres au calme, côté Nord Salle d'eau Possibilité de transformer la salle à manger en 3? chambre Place de parking privative sécurisée incluse dans le prix Garage fermé en sous-sol proposé en sus (valeur : 15 000 €) Résidence & Environnement : Résidence sécurisée avec gardien et parc arboré Tous commerces à proximité : boulangerie, pharmacie, pressing, supérette… Grande surface à 5 minutes à pied Transports en commun au pied de l'immeuble : 10 min de Gorges-de-Loup 20 min de Bellecour Prix : 249 100 € FAI (hors garage) Garage box fermé en supplément : 15 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sandrine Rossat – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr SandrineRossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Rossat Sandrine Prix net vendeur : 235000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 338 Montant moyen des Charges annuelles : 4245 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 249 100 €
- Référence ParuVendu 182561
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 84 m²
- Date DPE 12/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 845 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.