4 Pièces Lyon 5

Description

Fiche Id-PAR171564 : Au calme, appartement de 88 m², lumineux, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie largement ouverte sur sa terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres. Cave et double garage. Proche toutes commodités permettant une vie de quartier. Caractéristiques du viager : Couple de 88 et 89 ans Valeur vénale du bien : 350 000 € Prix de vente : 237 000 € (base du calcul des frais d'acte) Bouquet : 114 500 € Rente mensuelle : 1 570 € Excellent investissement en alternative à un investissement traditionnel : Frais d'acte réduit Pas d'intérêt d'emprunt Pas de frais de gestion ni désagrément locatif (impayés, dégâts ...) Décote importante A visiter rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 1909 Euros/an (soit 159 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bouquet : 114500 euros. Rente mensuelle : 1570 euros. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3

Informations clés

• Prix 114 500 €
• Référence ParuVendu PAR171564-1806
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 08/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.