Appartement Lyon 5
Description
LYON 5 – APPARTEMENT T5 105 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 LOGGIAS – CAVE – GARAGE EN OPTION – COMMERCES & TRANSPORTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Rossat, sont heureux de vous présenter en Exclusivité ce superbe appartement au dernier étage avec triple exposition. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Surface : 105 m², idéal pour une vie de famille. Disposition : Actuellement composé de 3 chambres, possibilité d'aménager une 4? chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau. Triple exposition : Nord, Sud et Est, apportant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées toute la journée. Extérieur : Loggias donnant sur un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cadre de vie : Résidence sécurisée des années 1970, avec gardien, espaces verts, et stationnement dans la résidence. Stationnement : Garage box fermé en sus au prix de 15 000 €. État général : Parfait état, menuiseries en double vitrage, électricité et installations bien entretenues. Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Sandrine Rossat – Conseillère indépendante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Rossat Sandrine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 338 Montant moyen des Charges annuelles : 5730 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 309 750 €
- Référence ParuVendu 182250
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 105 m²
- Date DPE 16/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 220 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.