LYON 6E / BELLECOMBE Lyon 6

Description

EXCLUSIVITE ! Rue de la Viabert, l'agence PEDRINI vous propose d'acquérir cet agréable studio de 33 m2; Dans une copropriété de standing de 2013, il se se situe au 3e étage avec ascenseur. il se compose d'un agréable séjour de 24 m2 en carrelage avec cuisine américaine semi-équipée et d'une salle de bains avec sanitaires. Lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (2mn à pied du Tram T1 et T4, 7 mn à pied du métro Brotteaux), un appartement à visiter rapidement. Possibilite d'acquérir un parking au prix de 15 000 €. Pour toute information complémentaire et pour une visite, votre conseille Pascal SAUZAY Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 27 Montant moyen des Charges annuelles : 551.12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 678 euros

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence ParuVendu 2724 B-654
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 02/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.