Vente Appartement 2 pièces Lyon 6

Description

iad France - Juliette Darras vous propose: Appartement dans une résidence senior – Lyon 6e Découvrez ce charmant T1 bis de 33,75 m², situé au sein d’une résidence senior de qualité comprenant des services d'aide à la personne, en plein cOEur du 6e arrondissement de Lyon. Parfaitement pensé pour répondre aux besoins des seniors, cet appartement est une solution idéale pour ceux qui souhaitent garder leur indépendance tout en ayant les services adaptés. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial, avec une gamme complète de prestations pensées pour le bien être des séniors: assistance personnalisée, espaces communs chaleureux, animations, et un personnel attentif, disponible au quotidien. Sa situation privilégiée au cOEur du 6e arrondissement permet un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts, tout en profitant d’un quartier vivant et prisé. Que vous recherchiez un lieu calme et agréable ou des services qui simplifient votre quotidien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et confortable. À visiter dès aujourd’hui et libre de toute occupation à partir du 10 juillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1658472 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 242 Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 1658472
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 04/10/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.