Masséna - T3 art déco avec balcon à vendre Lyon 6

Description

Venez découvrir ce splendide T3 ancien de 80 m2 dans un bel immeuble art déco de standing avec ascenseur, situé à masséna. Du cachet pour cet appartement en excellent état et rénové avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon arboré par des glycines plein sud, cuisine indépendante aménagée entièrement équipée, deux grandes chambres de 14 et 20 m2, une salle de bains. Nombreux rangements. Traversant. Clair et calme. Possibilité climatisation. Une cave complète ce bien en annexe. Proximité immédiate des commodités. Kassandra Berbit (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1940 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Charges mensuelles : 200 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 % Prix net vendeur : 490000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 509 000 €
• Référence ParuVendu 58406573_1077
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 12/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.