Séduisant T3 à vendre à Lyon 6 Lyon 6

Description

Sublime T3 de 82 m2 dans un bel immeuble cossu et sécurisé avec ascenseur idéalement situé à Lyon 6ème secteur Brotteaux. Vous serez agréablement surpris par ces beaux volumes et sa rénovation de qualité. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres de 15 et 16 m2. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien en annexe. Rénové depuis 1 an, aucun travaux à prévoir. Traversant est/ouest. Calme. Bien rare et recherché. Kassandra Berbit (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 460 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.37 % Prix net vendeur : 464000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 58250830_1045
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.