Lyon 6, Brotteaux - Appartement 5 pièces 4 chambres + balcons Lyon 6

Description

COUP DE COEUR , à proximité immédiate des Brotteaux/Charpennes, l'agence SUITHOME vous propose cet appartement 5 pièces 4 chambres de 120 m² entièrement rénové. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un double séjour donnant un accès direct à son balcon, d'une suite parentale avec sa salle de bain, un dressing, trois chambres dont une avec sa loggia, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau + un WC séparé. Dans les charges, le chauffage et l'eau chaude/froide sont compris. Vous serez séduits par ses prestations, sa tranquilité et son optimisation. Local à vélos Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en SUS un box et emplacement de parking Ecoles: Lycée du parc, Collège Bellecombe Transports: Métro B, Bus C1, C2, C6 Gare Part-Dieu: 10/ 15 min à pieds Tramway: T1 / T4 Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur KAPTUR Axel au 06/84/57/27/58 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 5000 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1977 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 % Prix net vendeur : 576000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 117 Montant moyen des Charges annuelles : 5000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 599 000 €
• Référence ParuVendu 58638917_1086
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.