Appartement 190.10 m2 Lyon 6ème Franklin Roosevelt Lyon 6
Description
En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des stations de métro Masséna et Foch et au pied des commerces, découvrez cet élégant appartement de 190 m² Carrez situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Ce bien familial séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, il nécessitera une rénovation afin de révéler tout son potentiel et de devenir un appartement d'exception. En annexes, l'appartement dispose de deux caves et un grenier, apportant des espaces de rangement pratiques. Une place de parking peut également être acquise en supplément, un avantage rare dans ce secteur prisé. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, alliant emplacement idéal et fort potentiel de valorisation. Votre conseiller : David Savolle (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 220 euros. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Meublée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 3995 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 865385 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 220 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1950 euros
Informations clés
- Prix 900 000 €
- Référence ParuVendu 58787184_DS3995
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 190 m²
- Date DPE 11/12/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.