Lyon (69007) Métro Debourg, 2 pièces de 51m², Résidence récente, Parking en sous sol. Exc.Etat! Lyon 7
Description
Je vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence récente et moderne, Un 2 pièces d'une surface de 51m², une chambre avec dressing, Vaste salon-séjour et cuisine us entièrement équipée, une salle de bains aménagée. ce bien présente des prestations de qualité, Exposé Plein Est. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol privative. Idéal pour 1er achat ou investissement. Prix de vente : 212000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation.(). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . Nom du négociateur : GUILLEN Hervé Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 57 Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 212 000 €
- Référence ParuVendu 407065HGU
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Date DPE 05/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 865 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.