Appartement traversant doté de nombreux atouts Lyon 7

Description

- Orientation idéale: Les 2 chambres sont orientées Est, situé côté cour intérieure, d'un environnement calme avec des arbres et aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et ensoleillée le matin, tandis que le balcon est orienté ouest, parfait pour profiter du coucher du soleil sur une rue prioritaire piétonne avec des arbres. - Rénovations récentes: La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites début 2020 avec des matériaux de qualité (cuisine Schmidt). - Emplacement pratique: À seulement 1 minute à pied du métro B et à proximité des lignes de tram T1 et T6. Que vous soyez à pied, en vélo en longeant les quais du Rhône, ou en transport en commun, l'accès au centre-ville est rapide et pratique. Pour ceux qui ont besoin de sortir de Lyon, les accès directs à l'A7 (direction sud ou nord) et A43 (vers les Alpes/Grenoble) ainsi que le périphérique de Lyon offrent une grande facilité. - Quartier calme et familial: Proche de toutes commodités (poste, supermarché,...), des parcs pour enfants et le parc de Gerland à proximité, idéal pour les promenades et les activités en plein air. - Espaces de rangement: L'appartement dispose de nombreux rangements. - Box spacieux: Un box spacieux, en supplément, complète ce bien. Il offre suffisamment de place pour accueillir une voiture familiale et du rangement supplémentaire.

Informations clés

• Prix 290 000 €
• Référence WI176005532
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.