Appartement de Type 3 - 65 m² - Dernier étage - Vue panoramique - cave Lyon 8

Description

Idéalement situé à moins de 8 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois paisible et dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, commerces, transports (métro D) et toutes les commodités. Au 9ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T3 traversant d'environ 65 m², baigné de lumière naturelle et entièrement rénové. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec parquet massif ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec soin, deux belles chambres dotées de placards muraux, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Prix frais d'agence inclus : 289 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié au cœur de Lyon. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez nous sans tarder. Référence agence : 790 Nom du négociateur : GRIMAND Romuald Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu T743-YOJ-LDQ
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 13/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 455 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.