Appartement 3 pièces 68,37 m² Lyon 8E (69008) 258.000 Lyon 8

Description

Appartement Lumineux de 68,37m² à Vendre ? Idéalement Situé ! Découvrez ce magnifique appartement de 68,37m² (loi Carrez) au 2e étage sur 3, parfaitement situé près des écoles, commerces, tram T6 et métro D. Triplement exposé (Sud, Nord, Ouest), il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques : Espace de vie généreux : Un vaste salon/séjour de 35m² ouvert sur une cuisine moderne avec accès à un balcon de 6m². Confort et praticité : Deux chambres avec placards/penderies, une salle de bains, un WC séparé, et un grand placard à l'entrée. Équipements modernes : Climatisation réversible dans toutes les pièces et ascenseur (norme PMR). Extérieurs et stationnement : Un local vélo est disponible dans la copropriété. Un garage fermé est proposé en supplément. Situé dans une résidence fermée et récente (2007), cet appartement en excellent état général fait partie d'une petite copropriété familiale de 30 lots, très bien entretenue et offrant un cadre calme et paysager. À proximité du Parc de Parilly, il est également idéalement situé près de la rocade Est, du boulevard périphérique et des autoroutes, sans avoir à traverser la ville. À voir absolument !

Informations clés

• Prix 258 000 €
• Référence WI175108982
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.