Exclusivité : T2 de 36m2 entièrement rénové à Lyon 9 - idéal investisseur ou premier achat Lyon 9
Description
Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Valmy et de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 36,34m2 carrez entièrement rénové en 2025, au premier étage d'une charmante copropriété bien entretenue avec sa grande cour au calme. Lumineux et bien optimisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ses atouts : sa localisation parfaite, sa clarté, son DPE C, sa rénovation de qualité et son agencement. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une cave complète ce bien. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / / RSAC 914 853 692 Cette annonce vous est proposée par Nachmansohn Jessica - EI - NoRSAC: 91485369200012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : NACHMANSOHN Jessica
Informations clés
- Prix 215 000 €
- Référence ParuVendu JN3904-6037
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 36 m²
- Date DPE 14/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 665 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.