PROXIMITE GARE DE VAISE Lyon 9

Description

Rue de la Claire, l'Agence PEDRINI vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 56.53 m2. Dans une copropriété 2007 de qualité, il se situe au 5e étage aevc ascenseur. L'entrée dessert un vaste séjour de 22 m2 avec cuisine américaine intégrée donnant sur un agréable balcon à vivre exposé Sud/Ouest, 2 chambres et une salle d'eau avec sanitaires. Tout parquet, en parfait état, un appartement lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. aucun problème de stationnement avec son garage en sous sol offrant en sus un bel espace de rangement. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 113 Montant moyen des Charges annuelles : 3270.27 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 2717-619
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.