Appartement Villeurbanne
Description
SECTEUR PARC DE LA TETE D'OR - T4 COUP DE COEUR - TRAVERSANT - DEUX TERRASSES - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -GARAGE- Sofia Mekhnache, Efficity immobilier, vous propose ce bel appartement type 4 de 87m² carrez en rez - de -jardin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2007. A deux pas du parc de la tête d'or, cet appartement est situé proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre exposée OUEST de 39 m² avec cuisine intégralement équipée ouvrant sur une terrasse de 14m². Coté nuit: une suite parentale de 14m²avec salle d'eau et dressing et accès sur une terrasse de 24m2 au calme, de deux chambres de 11m² avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Double vitrage PVC sur toutes les huisseries avec volets roulants électriques. Un garage fermé est proposé en sus du prix Charges mensuelles de 205 € incluant chauffage , eau chaude et eau froide , l'entretien général de la copropriété , espaces verts. Taxe foncière : 1381 € Aucun travaux de copropriété à prévoir. lLen de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce deLyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Mekhnache Sofia Précision localisation : tête d'or/ Charpennes Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 268 Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 390 000 €
- Référence ParuVendu 194183
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 86 m²
- Date DPE 27/07/2021
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 850 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.