Appartement - 1 pièce(s) - 19 m² Lyon 8

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 18.67 m²- SPECIAL INVESTISSEURS- VENDU LOUE - EXCLUSIVITE. Idéal investisseurs ! VENDU LOUE Au cœur du quartier Lyon 8 Santy-la-plaine, dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue datant de 2012, venez découvrir au premier étage ce STUDIO de 18.67 m². A 5 minutes à pied du métro PARILLY Ligne D et au pied du périphérique. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peinture/cuisine). Une place de stationnement en sous-sol privative vient compléter ce bien. Loyer potentiel en meublé : Entre 400 et 450 euros / mois selon l'encadrement des loyers prévu sur LYON. Soit une rentabilité de 5,4% ! Alors contactez-moi sans plus attendre, Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 100 000 €
• Référence ParuVendu TAPP932984
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 29/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 580 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.