Appartement - 1 pièce(s) - 33 m² Lyon 8

Description

Spécial investisseurs ! Studio vendu loué avec bonne rentabilité ! - Lyon 8 - Plaine Santy/Grand Parilly. Studio loué de 32 m2 en très bon état avec garage dans une copropriété de 2006. Situé à mi-chemin des arrêts Mermoz-Pinel et Parilly du métro D, à côté de tous les commerces et disposant d'un accès facile au périphérique, ce bien profite du calme de la Plaine Santy. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, bien entretenu avec des charges raisonnables, sans travaux à prévoir. Une fois la porte palière poussée, on accède à une grande pièce de vie de presque 29 m2 et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de tout le confort moderne, d'une forte rentabilité et ne nécessitant pas de travaux ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, ce bien, rare à la vente, constitue un excellent investissement. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu TAPP959205
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 07/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.