Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Lyon 8

Description

A vendre : Appartement de 40m2, corpro 2008 avec balcon et parking - L'agence Citya Barioz vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur du 8ème arrondissement de 40m2 dans une copropriété récente de 2008. Vous serez séduit par sa pièce de vie ainsi que sa cuisine lumineuse grâce à une exposition ouest donnant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement au séjour. L'appartement dispose également d'une chambre de 10m2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un stationnement privatif complète ce bien! A visiter au plus vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 421,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 173 000 €
• Référence ParuVendu TAPP959027
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 23/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 815 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.