Appartement traversant et lumineux dans une résidence avec espace vert Lyon 9

Description

A Lyon 9 limite Au sein d'une résidence sécurisée, arborée dans un quartier récent avec toutes les commodités, proche des transports, des écoles et des commerces, bel appartement 5 pièces d'environ 98 m² lumineux et traversant, au 5eme et dernier étage avec ascenseur bien orienté. Cet appartement avec terrasse, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le côté nuit propose quant à lui 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. L’ensemble des pièces sont équipées du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un garage box fermé en sous-sol complete ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 546 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 45 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 286 546 €
• Référence ParuVendu 181214_10179
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 28/02/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.