JOLI T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE SOUS-SOL COMPRIS Lyon 9

Description

L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 45.8 m² au 2ème étage, dans une résidence récente de 2013. Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente. Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une chambre , d'une salle bain avec baignoire, un WC. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 91 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 220 euros et 350 euros. Prix de vente TTC : 218 000 euros Honoraires 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA Numéro de mandat : 131 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI

Informations clés

• Prix 228 000 €
• Référence ParuVendu A22
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.