JOLI T2 AVEC BALCON ET GARAGE PROCHE SAINT CYR Lyon 9

Description

L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 45.8m² au 3ème étage, dans une résidence récente de 2013. Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente. Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure. Un Box en sous-sol complète ce bien. Visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 220 euros et 350 euros. Prix de vente TTC : 236000 euros Honoraires 4.42% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA Numéro de mandat : 185 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI

Informations clés

• Prix 236 000 €
• Référence ParuVendu A32
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Classe énergie  B
• GES  C

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.