INVESTISSEMENT LOCATIF 6 % sans frais de location / gestion / entretien & réparations a 2 STATIONS de METRO de BELLECOUR Lyon 9

Description

SPECIAL INVESTISSEURS et PREPARATION RETRAITE a 2 stations de METRO de la place BELLECOUR ! INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE – Studio 19 m² en Résidence Affaires (LMNP) de 2002. Ce beau studio de 19 m² se loue SANS que vous n'ayez à gérer quoi que ce soit, que vous soyez à LYON ou à l'autre bout du MONDE. Fini les tracas et frais de la gestion, ceux de la location, de l'entretien de l'appartement et des réparations ! Le loyer de 309 € HT / mois qui vous est versé tient compte de ces frais. Vous ne payez pas non plus les charges locatives. Soit une rentabilité exceptionnelle de 6 % dans une des villes les plus dynamiques de France Loyer révisé chaque année suivant l'IRL Adresse : 43 rue Sergent Michel Berthet 69009 LYON Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge bailleur) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.907086 Nom du négociateur : PEDRINELLI Franck Précision localisation : VALMY / GORGE DE LOUP Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 89 Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 62 000 €
• Référence ParuVendu 340934759083
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 27/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.