69009 - LYON - APPARTEMENT DE 3 PIECES - PARKING - BALCON - VUE DEGAGEE Lyon 9
Description
Lyon 9 – T3 rénové avec balcon, vue dégagée et parking Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 2? étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. On aime : •La rénovation soignée et actuelle •La luminosité et la vue dégagée •Le calme et la proximité des commerces et transports •Le confort d'un stationnement privatif Idéal pour toute personne cherchant à poser ses valises sans travaux, dans un environnement dynamique et recherché de Vaise. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 595331 ) Nom du négociateur : PIQUET Lélia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1504 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 250 000 €
- Référence ParuVendu 830038981395
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 68 m²
- Date DPE 22/10/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 820 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.