Appartement à vendre duplex dernier étage LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69) Lyon 9

Description

SAINT RAMBERT le haut, Appartement T5 en duplex PLEIN SUD avec vue EXCEPTIONNELLe sur Fourvière. Esprit LOFT. Si vous apprécie les espaces ouvert, avec belle hauteur sous plafond, cet appartement d'exception est pour vous! C'est dans une copropriété soignée avec grand standing qu'on trouve cette maison sur le toit. Totalement rénové avec un architecte intérieur, alliant design et fonctionnalité, avec des beaux matériaux, cet appartement a tout pour plaire. On trouve dès l'entrée, un coin vestiaire, suivi d'un vaste séjour donnant sur le balcon à vivre avec vue sur jardin. Un plafond cathédrale vous propose un volume confortable. Cuisine équipée indépendante BOFFI. Au même niveau, à l'espace nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un espace semi-ouvert spécialement dédié aux parents, avec dressing, douche et WC, ainsi d'un balcon privatif. Un bureau est également à votre disposition. La climatisation réversible assure le confort de tout l'appartement. Un grenier attenant à l'appartement, un garage au sous sol et une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de copropriété, ascenseur, espace vert) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.888048 Nom du négociateur : WANG Haimin Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 72 Montant moyen des Charges annuelles : 4032 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 340931915540
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 26/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.