Appartement à vendre 2 chambres MACON (71) Mâcon

Description

Dans un quartier recherché de Mâcon, au calme, cet appartement joliment rénové à tout pour plaire ! Passez la porte et entrez dans la pièce de vie baignée de lumière avec une vue sur le Mont Blanc par temps clair ! Ce séjour s'ouvre sur un balcon, sans vis à vis, sur lequel vous pourrez prendre votre déjeuner en famille ou entre amis. Poursuivez la visite par la cuisine, récente, qui ravira les cordons bleus avec ses nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un cellier pour stocker vos appareils ménagers ou les conserves. La partie nuit se compose de 2 chambres, un dressing, très pratique et d'une salle d'eau moderne. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les dernières charges comprenaient des travaux effectués sur l'année écoulée. Elles se situent habituellement aux alentours de 2000€/an Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3590€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.903746 Nom du négociateur : LOBREAU Corinne Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 77 Montant moyen des Charges annuelles : 3591 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 340935456027
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 23/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.