Appartement lumineux proche gare, idéal famille Mainvilliers

Description

À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition plein Sud, de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal. Il dispose de plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé (box), une cave en sous-sol, un cellier indépendant ainsi que des places de stationnement extérieures non privatives. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bureau, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé. Ouverture d’une chambre possible sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou résidence principale. Visites possibles 7j/7 – Contactez-moi pour plus d’informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 122 Montant moyen des Charges annuelles : 2748 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 187529_6324
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 23/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 241 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.