vente 1 Pièce(s) Mandelieu-la-Napoule

Description

6% de rentabilité ! Mandelieu-La-Napoule, à 500 m des plages, dans une superbe résidence, sécurisée, avec piscine, spa, restaurant. Beau studio de 29 m² + terrasse sud est d'environ 8m², meublé équipé et climatisé. Place de stationnement dans le parking couvert. Vendu loué via un bail jusqu'en 2028. Vous ne vous occupez de rien, l'entretien courant de l'appartement est inclus. Loyer annuel garanti par contrat de 4563€, versé trimestriellement. Le budget courant de charges vous est remboursé par l'exploitant. Fiscalité avantageuse du loueur en meublé. Opportunité à saisir rapidement ! HT Numéro de mandat : 224 Précision localisation : Proche plages Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 583 Montant moyen des Charges annuelles : 3954 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 71 500 €
• Référence ParuVendu 822V1199A
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.